随着北京房产市场的火热，广大消费者将现有资金进行房产认购，一旦出现新的投资机会或者应急需求，但又囊中羞涩怎么办？北京市金寿典当行有限责任公司为满足广大客户需求，在不影响客户居住的前提下，为客户提供房产抵押贷款业务。
     （一）、业务受理对象：
        18 周岁～ 60 周岁，具有独立行为能力的本市或外省市人员均可；具有独立法人资格，在工商行政管理局注册的境内企业。
    （二）、抵押物范围：
　　 北京市辖区内的个人、公司名下的住宅、办公用房、商业用房和商铺。
　　 条件：已取得房产证的商品房、经济适用房和成本价房（原为央产房屋需有可上市证明）、商铺。
     （三）、 典当额度：
　　 评估价的 40%-70% 不等。
    （四）、收费标准：
　　　　　⑴ 每月按典当金额支付相应手续费；
         (2) 公证费
　 （五）、 所需材料：
　　　　　⑴ 房产证、购房合同及发票；
　　　　　⑵ 客户为个人的需提供身份证原件、户口簿原件（如已结婚需提供夫妻双方的身份证原件、户口簿原件及结婚证原件）；
　　　　　⑶ 客户为机构的需提供企业法人身份证原件、企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）、企业法人证明书、法人授权委托书、经办人身份证原件。
     （六）、典当期限：
　　 单笔贷款合同期限为一个月以上， 6 个月以下。
     （七）、典当贷款手续期限：
　　 排出北京市各区房管所办理抵押登记的时间，在受理的前提下一般典当行内部手续只需 1 ～ 2 个工作日。
      （八）、操作流程